Bagaimana Penjualan Pajak Bekerja – Dan Bagaimana Menghasilkan Uang Tanpa Menghadirinya

Di sebagian besar tempat, penjualan pajak adalah proses yang cukup sederhana. Seseorang berhenti membayar pajak properti mereka. Setelah X jumlah waktu, berbeda di setiap negara bagian, properti akan dijadwalkan untuk dijual di lelang kepada penawar tertinggi untuk menutup pajak kembali. Saatnya tiba, properti (atau hak gadai) dijual, dan kemudian pemiliknya memiliki X jumlah waktu, sekali lagi berbeda di setiap negara bagian, untuk maju dan membayar pajak (dan sekarang, bunganya). Jika mereka tidak menunjukkan, properti akan hilang untuk menghitung pajak penghasilan selamanya.

Anda dapat membayangkan peluang yang melekat dalam proses ini. Seringkali pajak yang terutang jauh lebih kecil daripada nilai properti, jadi jika Anda beruntung, Anda bisa masuk ke penjualan pajak dan mendapatkan properti seharga 50% dari nilainya. Sayangnya, hal itu tidak pernah terjadi lagi karena persaingan yang begitu ketat. Satu-satunya cara untuk menghasilkan uang lagi adalah dengan membeli properti ini di luar obral.

Bagaimana? Dari pemilik tunggakan pajak itu sendiri, selama masa penebusan itu. Setelah properti mereka telah dijual, itu adalah waktu yang tepat untuk membayar atau kehilangan properti itu untuk selamanya. Jika mereka tidak dapat membayar, selama waktu inilah mereka akan siap untuk menjual. Prospek menjual kepada Anda dengan harga murah jauh lebih enak daripada kehilangan semuanya kepada pemerintah. Sebagian besar investor tidak menyadari bahwa membeli dan menebus properti ini setelah penjualan pajak masih sah – jadi hanya ada sedikit persaingan di lapangan.

Tip orang dalam lainnya: kejar kelebihan yang dibuat pada penjualan pajak (ini juga berlaku untuk penyitaan hipotek). Pemilik sering tidak menyadari bahwa mereka berhak atas apa pun yang tersisa dari penawaran atas Pelatihan Perpajakan Online properti mereka setelah pajak dibayar, dan uang itu hanya menunggu untuk dikumpulkan hingga akhirnya setelah beberapa tahun menjadi milik dana sekolah pemerintah. (atau semacam itu). Pemilik secara rutin berutang $20.000, $30.000, $100.000 yang tidak mereka ketahui.

Karena dana ini tidak tunduk pada batas biaya pencari dana yang tidak diklaim (karena celah yang sedikit diketahui), jika Anda dapat menemukan pemilik ini, Anda dapat mengumpulkan uang mereka yang hilang – yang ingat, mereka tidak mengerti – untuk 40- 50% biaya pencari. Biaya penemu itu akan berakhir di lima angka lebih sering daripada tidak – ini adalah cara yang bagus untuk menjadi kaya sendiri sambil memberikan layanan yang sangat berharga kepada orang-orang yang akan kehilangan segalanya jika tidak.